Investasi properti masih menjadi pilihan favorit banyak orang karena dinilai aman dan memiliki potensi keuntungan jangka panjang. Agar strategi investasi properti berjalan optimal, penting untuk memahami tren pasar dan prospek industrinya.
Berikut 7 Hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Investasi Properti
Lokasi menjadi salah satu hal utama yang perlu dipikirkan sebelum membeli properti. Usahakan pilih lokasi yang strategis, karena ini bisa memberikan nilai lebih, terutama kalau properti tersebut direncanakan untuk keperluan bisnis atau investasi.
Langkah penting selanjutnya saat ingin berinvestasi di properti adalah mengecek harga pasar terlebih dulu. Jangan sampai kamu salah langkah gara-gara tidak tahu patokan harga yang wajar, karena inilah yang nantinya menentukan apakah investasimu untung atau malah rugi. Selain itu, cek harga pasar juga membantu menyesuaikan pilihan properti dengan budget yang kamu punya. Dengan begitu, kamu bisa mengambil keputusan yang lebih tepat dan mendapatkan penawaran terbaik sebagai investor.
Melansir Katadata.co.id, hal lain yang tidak kalah penting saat berinvestasi properti adalah menentukan jenis properti dan jangka waktu investasinya. Ada banyak pilihan yang bisa dipertimbangkan, mulai dari hunian, lahan, bangunan komersial, hingga perkantoran. Nah, kalau kamu ingin investasi yang bisa lebih cepat menghasilkan, properti hunian bisa jadi pilihan yang tepat. Soalnya, jenis ini biasanya lebih mudah disewakan atau dijual, jadi potensi balik modalnya juga lebih cepat.
Sebelum mengeluarkan dana untuk investasi properti, ada baiknya kamu susun dulu rencana pembeliannya dengan matang. Setelah itu, kamu bisa menyesuaikan antara harga properti dan budget yang tersedia, langkah selanjutnya adalah melakukan negosiasi sebaik mungkin supaya bisa mendapat deal yang paling menguntungkan.
Kesiapan dana jadi hal utama yang perlu dipikirkan saat ingin membeli properti. Pastikan kamu sudah menyiapkan anggaran yang cukup, bukan cuma untuk harga propertinya saja, tapi juga untuk berbagai biaya tambahan seperti pajak, perizinan (kalau propertinya untuk usaha), hingga biaya renovasi atau penataan supaya propertinya siap digunakan atau ditempati.
Agar kehidupan penghuni jadi lebih nyaman dan praktis, pastikan properti yang kamu pilih punya fasilitas pendukung yang sesuai dengan kebutuhan sehari-hari. Contohnya seperti dekat dengan layanan kesehatan, pasar, minimarket, mall, ATM, bank, terminal, stasiun, SPBU, atau akses tol. Fasilitas-fasilitas ini tidak cuma memudahkan aktivitas harian, tapi juga bisa jadi nilai tambah yang meningkatkan daya tarik properti di masa depan.
Pastinya kamu ingin penghuni merasa aman dan betah tinggal di properti yang kamu miliki, kan? Nah, untuk itu penting banget buat cari tahu dulu soal risiko-risiko yang mungkin ada di lokasi tersebut. Misalnya, apakah daerahnya rawan banjir, longsor, atau malah sering kekeringan parah saat musim kemarau.
Selain risiko alam, kamu juga perlu perhatikan hal-hal non-alam seperti tingkat kriminalitas, kemacetan, atau bahkan isu sosial di lingkungan sekitar. Semua faktor ini bisa sangat memengaruhi kenyamanan, ketenangan, dan pada akhirnya keputusan kamu untuk tetap mempertahankan properti tersebut sebagai investasi.
Sumber: finansialku.com
<< Kembali
